Haus Reichstein
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Bilder | Pläne

Bestandsaufnahme Januar 2017

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Open image in lightbox: Blick auf die Fassade des leerstehenden Hauses. Baumwuchs (Birke) aus dem Dachgeschoss. Open image in lightbox: Blick auf die Fassade des leerstehenden Hauses. Baumwuchs (Birke) aus dem Dachgeschoss.
Open image in lightbox: Eingangsbereich Dachgeschoss und Aufgang zum Spitzboden. Notdürftige Isolierung in Eigenbau. Open image in lightbox: Eingangsbereich Dachgeschoss und Aufgang zum Spitzboden. Notdürftige Isolierung in Eigenbau.
Open image in lightbox: Anbau im Erdgeschoss, ehemaliger Versammlungsraum der Gaststätte Open image in lightbox: Anbau im Erdgeschoss, ehemaliger Versammlungsraum der Gaststätte
Open image in lightbox: Erdgeschoss: die alte Theke Open image in lightbox: Erdgeschoss: die alte Theke
Open image in lightbox: Erdgeschoss: offener Kamin an die Theke anschließend Open image in lightbox: Erdgeschoss: offener Kamin an die Theke anschließend
Open image in lightbox: Erdgeschoss: Blick auf den Windfang Open image in lightbox: Erdgeschoss: Blick auf den Windfang
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Open image in lightbox: Erdgeschoss, Anbau: die alte Kegelbahn Open image in lightbox: Erdgeschoss, Anbau: die alte Kegelbahn
Open image in lightbox: Erdgeschoss, Anbau: Vorraum Kegelbahn Open image in lightbox: Erdgeschoss, Anbau: Vorraum Kegelbahn
Open image in lightbox: Dachgeschoss: Durchfeuchtung auch hinter dem Heizkörper Open image in lightbox: Dachgeschoss: Durchfeuchtung auch hinter dem Heizkörper
Open image in lightbox: Dachgeschoss: massive Durchfeuchtung (s. a. Foto mit Birkenbewuchs!) Open image in lightbox: Dachgeschoss: massive Durchfeuchtung (s. a. Foto mit Birkenbewuchs!)
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Open image in lightbox: 1. Obergeschoss, Innenansicht: alte Schiebetür, Erker und Zugang zum Balkon Open image in lightbox: 1. Obergeschoss, Innenansicht: alte Schiebetür, Erker und Zugang zum Balkon
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Open image in lightbox: Spitzboden: Schrägen mit Profilbrettern verkleidet Open image in lightbox: Spitzboden: Schrägen mit Profilbrettern verkleidet
Open image in lightbox: Dachanschluss Erker/Aufdachrinne: durchrepariert Open image in lightbox: Dachanschluss Erker/Aufdachrinne: durchrepariert
Open image in lightbox: Keller Open image in lightbox: Keller
Open image in lightbox: Obergeschoss, altes Bad: die Holzbalken sind feucht! Open image in lightbox: Obergeschoss, altes Bad: die Holzbalken sind feucht!
Open image in lightbox: Obergeschoss: Spalierlattenputz ohne Putz Open image in lightbox: Obergeschoss: Spalierlattenputz ohne Putz
Open image in lightbox: Fassade/Erker Bochumer Str., 1. OG: schöne Ornamentik Open image in lightbox: Fassade/Erker Bochumer Str., 1. OG: schöne Ornamentik
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Open image in lightbox: Obergeschoss, Bad: Fliesenboden ohne Abdichtung Open image in lightbox: Obergeschoss, Bad: Fliesenboden ohne Abdichtung

Nach Entkernung August 2018

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Open image in lightbox: Obergeschoss, Bad: komplett zerstörte Deckenbalken Open image in lightbox: Obergeschoss, Bad: komplett zerstörte Deckenbalken
Open image in lightbox: Obergeschoss: Das Tragwerk trägt nicht mehr! Open image in lightbox: Obergeschoss: Das Tragwerk trägt nicht mehr!
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Open image in lightbox: 1.Obergeschoss, Flur: Blick in die “Bäder”, hier: ohne Wandfliesen Open image in lightbox: 1.Obergeschoss, Flur: Blick in die “Bäder”, hier: ohne Wandfliesen
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Open image in lightbox: Erdgeschoss, Gastraum: Stahlstützen Open image in lightbox: Erdgeschoss, Gastraum: Stahlstützen
Open image in lightbox: Erdgeschoss Open image in lightbox: Erdgeschoss
Open image in lightbox: Erdgeschoss, Gastraum: historische Rolladenkurbel Open image in lightbox: Erdgeschoss, Gastraum: historische Rolladenkurbel
Open image in lightbox: Erdgeschoss, Gastraum: Blick aus dem Schaufenster Open image in lightbox: Erdgeschoss, Gastraum: Blick aus dem Schaufenster
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Open image in lightbox: Erdgeschoss, aufgehender Kamin Open image in lightbox: Erdgeschoss, aufgehender Kamin
Open image in lightbox: Erdgeschoss, Gastraum: unter all diesen Bodenbelägen legten wir den Terrazzo der ersten Stunde frei! Open image in lightbox: Erdgeschoss, Gastraum: unter all diesen Bodenbelägen legten wir den Terrazzo der ersten Stunde frei!
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Open image in lightbox: Erdgeschoss Open image in lightbox: Erdgeschoss
Open image in lightbox: Spitzboden Open image in lightbox: Spitzboden
Open image in lightbox: 2. Obergeschoss, Wohnen: Materialmix Open image in lightbox: 2. Obergeschoss, Wohnen: Materialmix
Open image in lightbox: Spitzboden: ohne Holzverkleidung Open image in lightbox: Spitzboden: ohne Holzverkleidung
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Open image in lightbox: Dachgeschoss, Mansarddach: hier trägt nicht mehr viel! Open image in lightbox: Dachgeschoss, Mansarddach: hier trägt nicht mehr viel!
Open image in lightbox: Obergeschoss, Bad: komplett zerstörtes Holzwerk Open image in lightbox: Obergeschoss, Bad: komplett zerstörtes Holzwerk
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Zwischenstand Rohbau Juli 2019

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Open image in lightbox: Dach: Notabdichtung, das Entfernen der Dacheindeckung entlastet die Tragkonstruktion Open image in lightbox: Dach: Notabdichtung, das Entfernen der Dacheindeckung entlastet die Tragkonstruktion
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Open image in lightbox: 1.Obergeschoss, Fassade Erker, Balkon: Der Balkon hat schon bessere Zeiten gesehen, der Erker braucht etwas Unterstützung Open image in lightbox: 1.Obergeschoss, Fassade Erker, Balkon: Der Balkon hat schon bessere Zeiten gesehen, der Erker braucht etwas Unterstützung
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Open image in lightbox: Spitzboden: Firstlaschen ergänzt, Dachstuhl imprägniert Open image in lightbox: Spitzboden: Firstlaschen ergänzt, Dachstuhl imprägniert
Open image in lightbox: Dachgeschoss: Stahlprofile kompensieren die statischen Defizite Open image in lightbox: Dachgeschoss: Stahlprofile kompensieren die statischen Defizite
Open image in lightbox: 2. Obergeschoss: Lagesicherung der Fachwerkausmauerung Open image in lightbox: 2. Obergeschoss: Lagesicherung der Fachwerkausmauerung
Open image in lightbox: Dachgeschoss, Decke z. Spitzboden: Bestand repariert und statisch mit Rispenbändern ertüchtigt! Open image in lightbox: Dachgeschoss, Decke z. Spitzboden: Bestand repariert und statisch mit Rispenbändern ertüchtigt!
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Open image in lightbox: Dachgeschoss: Mansarddach erneuert, Fachwerk erhalten, Deckenkonstruktion stabilisiert Open image in lightbox: Dachgeschoss: Mansarddach erneuert, Fachwerk erhalten, Deckenkonstruktion stabilisiert
Open image in lightbox: Obergeschoss: Arbeitsbühne Open image in lightbox: Obergeschoss: Arbeitsbühne
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Open image in lightbox: 2. Obergeschoss: das historische Fachwerk können wir halten! Open image in lightbox: 2. Obergeschoss: das historische Fachwerk können wir halten!
Open image in lightbox: 2. Obergeschoss: (im Hintergrund die Rückverankerung des Erkers) Open image in lightbox: 2. Obergeschoss: (im Hintergrund die Rückverankerung des Erkers)
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Open image in lightbox: 1.Obergeschoss: die Decke trägt wieder! Open image in lightbox: 1.Obergeschoss: die Decke trägt wieder!
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Open image in lightbox: Erdgeschoss, Fassade Hofseite: nach dem Rückbau der Anbauten Open image in lightbox: Erdgeschoss, Fassade Hofseite: nach dem Rückbau der Anbauten
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Open image in lightbox: Erdgeschoss, Anbau: Zwischenlager für ausgebaute Deckenbalken zu Anschauungszwecken Open image in lightbox: Erdgeschoss, Anbau: Zwischenlager für ausgebaute Deckenbalken zu Anschauungszwecken
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Zwischenstand Dezember 2020

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Open image in lightbox: UMIX8662 Open image in lightbox: UMIX8662
Open image in lightbox: UMIX8654 Open image in lightbox: UMIX8654
Open image in lightbox: UMIX8844 Open image in lightbox: UMIX8844
Open image in lightbox: UMIX8595 Open image in lightbox: UMIX8595
Open image in lightbox: UMIX8592 Open image in lightbox: UMIX8592
Open image in lightbox: UMIX8569 Open image in lightbox: UMIX8569
Open image in lightbox: UMIX8553 Open image in lightbox: UMIX8553
Open image in lightbox: UMIX8525 Open image in lightbox: UMIX8525

Zwischenstand Sommer 2021

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Open image in lightbox: Open image in lightbox:
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Nach Wiedereröffnung Frühjahr 2022

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Open image in lightbox: Fassade (c) Haus Reichstein Open image in lightbox: Fassade (c) Haus Reichstein
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-109 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-109
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-97 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-97
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-5 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-5
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-85 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-85
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-34 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-34
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-48 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-48
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-22 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-22
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-25 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-25
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-80 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-80
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-41 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-41
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-3 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-3
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-6 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-6
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-56 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-56
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-36 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-36
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-55 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-55
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-51 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-51
Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-37 Open image in lightbox: 290620_HausReichstein-37
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-10 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-10
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-16 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-16
Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-79 Open image in lightbox: 230710_HausReichstein-79

Neue Nutzungen im Haus Reichstein Dezember 2024

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Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7610 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7610
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7715 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7715
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7459 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7459
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7607 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7607
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7588 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7588
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7520 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7520
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7573 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7573
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7513 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7513
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7650 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7650
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7521 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7521
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7469 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7469
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7666 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7666
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7454 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7454
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7547 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7547
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7537 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7537
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7678 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7678
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7555 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7555
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7643 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7643
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7637 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7637
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7591 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7591
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7567 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7567
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7721 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7721
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7598 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7598
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7489 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7489
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7516 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7516
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7690 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7690
Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7498 Open image in lightbox: HausReichstein_dez24-7498
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7649 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7649
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7695 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7695
Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7657 Open image in lightbox: HausReichstein_Dez2024-7657

Bilder | Pläne

Historische Pläne

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Open image in lightbox: 1901 Lageplan mit Eintragung des Neubaus in rot. Das Grundstück ist zu diesem Zeitpunkt im Besitz von Herrn Hermann Saarbeck. Open image in lightbox: 1901 Lageplan mit Eintragung des Neubaus in rot. Das Grundstück ist zu diesem Zeitpunkt im Besitz von Herrn Hermann Saarbeck.
Open image in lightbox: 1933 Weitere Nachtragszeichnungen zum Bau der WC-Anlage, Umsetzung gemäss der Zeichnung von juni 1933. Open image in lightbox: 1933 Weitere Nachtragszeichnungen zum Bau der WC-Anlage, Umsetzung gemäss der Zeichnung von juni 1933.
Open image in lightbox: 1933 Weitere Nachtragszeichnungen zum Bau der WC-Anlage, Umsetzung gemäss der Zeichnung von juni 1933. Open image in lightbox: 1933 Weitere Nachtragszeichnungen zum Bau der WC-Anlage, Umsetzung gemäss der Zeichnung von juni 1933.
Open image in lightbox: 1933 Zeichnung des Eisenbetondachs zum Umbau der Wirtschaftsräume Open image in lightbox: 1933 Zeichnung des Eisenbetondachs zum Umbau der Wirtschaftsräume
Open image in lightbox: 1933 Verschiedene Entwürfe zur Erweiterung des Gesellschaftszimmers und Einbau größerer WC-Anlagen. Die rechte Ladeneinheit war zeitweise den Wirtschaftsräumen zugeschlagen. Open image in lightbox: 1933 Verschiedene Entwürfe zur Erweiterung des Gesellschaftszimmers und Einbau größerer WC-Anlagen. Die rechte Ladeneinheit war zeitweise den Wirtschaftsräumen zugeschlagen.
Open image in lightbox: 1928 Zeichnung zur Erweiterung der Wirtschaftskonzession, d.h. Erweiterung des eingeschossigen Anbaus nebst Um- und Anbau der WC-Anlage. durch die Umplanung entsteht ein Gesellschaftszimmer im rückwärtigen Bereich. Open image in lightbox: 1928 Zeichnung zur Erweiterung der Wirtschaftskonzession, d.h. Erweiterung des eingeschossigen Anbaus nebst Um- und Anbau der WC-Anlage. durch die Umplanung entsteht ein Gesellschaftszimmer im rückwärtigen Bereich.
Open image in lightbox: 1924 Zeichnung für Herrn Johann Reichstein zur anlage einer Kegelbahn. Open image in lightbox: 1924 Zeichnung für Herrn Johann Reichstein zur anlage einer Kegelbahn.
Open image in lightbox: 1928 Katasterplan mit Darstellung des geplanten Um- und Anbaus in rot. Open image in lightbox: 1928 Katasterplan mit Darstellung des geplanten Um- und Anbaus in rot.
Open image in lightbox: 1912 Zeichnungen zur Herstellung einer Kellerentwässerung im Hause des Herrn Johann Reichstein. Anmerkung: Zum ersten Mal wird hier der Name von Herrn Reichstein genannt, ein Eigentümerwechsel hat demnach stattgefunden. Herr Reichstein beantragt in den nächsten Jahren diverse Umplanungen. Open image in lightbox: 1912 Zeichnungen zur Herstellung einer Kellerentwässerung im Hause des Herrn Johann Reichstein. Anmerkung: Zum ersten Mal wird hier der Name von Herrn Reichstein genannt, ein Eigentümerwechsel hat demnach stattgefunden. Herr Reichstein beantragt in den nächsten Jahren diverse Umplanungen.
Open image in lightbox: 1907 Entwässerungszeichnung Open image in lightbox: 1907 Entwässerungszeichnung
Open image in lightbox: 1907 Entwässerungszeichnung Open image in lightbox: 1907 Entwässerungszeichnung
Open image in lightbox: 1902 Entwurfszeichnung zur Abänderung des Neubaus. Die Fassade im Erdgeschoss erhält eine neue Gliederung Open image in lightbox: 1902 Entwurfszeichnung zur Abänderung des Neubaus. Die Fassade im Erdgeschoss erhält eine neue Gliederung
Open image in lightbox: 1902 Zeichnung der Giebelwand zwischen Bochumerstrasse 24 und 22 Anmerkung: Die benachbarten Häuser haben vom EG - DG eine gemeinsame Giebelwand. im KG gibt es zwei voneinander getrennte Giebelwände. Open image in lightbox: 1902 Zeichnung der Giebelwand zwischen Bochumerstrasse 24 und 22 Anmerkung: Die benachbarten Häuser haben vom EG - DG eine gemeinsame Giebelwand. im KG gibt es zwei voneinander getrennte Giebelwände.

Pläne Bauantrag / Sanierung

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Open image in lightbox: Legende Open image in lightbox: Legende
Open image in lightbox: Längsschnitt Open image in lightbox: Längsschnitt
Open image in lightbox: Grundriss SB Open image in lightbox: Grundriss SB
Open image in lightbox: Grundriss OG 2 Open image in lightbox: Grundriss OG 2
Open image in lightbox: Grundriss OG 1 Open image in lightbox: Grundriss OG 1
Open image in lightbox: Grundriss KG Open image in lightbox: Grundriss KG
Open image in lightbox: Grundriss EG Open image in lightbox: Grundriss EG
Open image in lightbox: Grundriss DG Open image in lightbox: Grundriss DG
Open image in lightbox: Ansicht Hof Open image in lightbox: Ansicht Hof
Open image in lightbox: Ansicht Bochumer Straße Open image in lightbox: Ansicht Bochumer Straße

Mit dem Ziel der Erteilung einer Baugenehmigung wurde ein schriftlicher Bauantrag beim Bauordnungsamt gestellt. Dazu wurden alle erforderlichen und für die Beurteilung des Bauvorhabens und Bearbeitung des Bauantrags relevanten Unterlagen, auch Bauvorlagen genannt, eingereicht. Diese umfassten sowohl einen Nutzungsänderungsantrag für das Erdgeschoss, als auch den Antrag auf rückseitigen Balkonanbau im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gewerbliche Nutzung im EG soll von einer rein Gastronomischen Nutzung in Räume für Quartiersberatung mit Cafèbetrieb geändert werden, sodass ein Raum für Ausstellung/Vorträge, ein Besprechungsraum für die Quartiersberatung, sowie ein Cafèbetrieb geschaffen werden. Die Wohneinheiten in den Obergeschossen werden instandgesetzt und modernisiert und stehen unter Bestandsschutz.

Anfahrt

Haus Reichstein
Bochumer Straße 114
45886 Gelsenkirchen

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Projektträger

SEG – Stadterneuerungs-gesellschaft Gelsenkirchen mbH &Co.KG
Bochumer Str. 140–142
45886 Gelsenkirchen

Kontakt

Kontakt SEG:
Tel.: 0209 37783641
info@haus-reichstein.nrw

Kontakt Stadtteilbüro:
Tel.: 0209 1695801
bochumerstrasse@gelsenkirchen.de

Kontakt Café Ütelier:
Tel.: 0209 92585285
cafe-uetelier.de/kontakt

Immer aktuell

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